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注册造价工程师考试案例分析预测题

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  简答题

  1、某拟建项目机修车间,厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架结构,其上部结构如图6.1所示,结构体系中现场预制标准构件和非标准构件的混凝土强度等级,设计参考钢筋含量见下表:

  现场预制构件一览表

  另查阅国家标准图集,所选用的薄腹屋面梁混凝土用量为3.11m3/品***厂房中间与两端山墙处屋面梁的混凝土用量相同,仅预埋件不同***,所选用的T型吊车梁混凝土用量,车间两端为1.13m3/根,其余为1.08m3/根。

  问题1:根据上述条件和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》***GB50854-2013***的计算规则,在6.1.1中,列式计算机修车间上部结构构件的混凝土柱、梁工程量及相应钢筋工程量。

  2. 已知相关数据为:①预制混凝土矩形柱的编码010509001,本车间预制混凝土柱单件体积<3.5m3,就*插入基础杯口,人材机合计513.71元/ m3②预制混凝土基础梁的清单编码为010510001,本车间基础梁就*地面安装,单件体积<1.2 m3,人材机合计402.98元/ m3③预制混凝土柱顶连系梁的清单编码010510001,本车间连系梁单件体积<0.6m3,安装高度<12m3, 人材机合计423.21元/ m3,④预制混凝土T型吊车梁的清单编码为010510002,本车间T型吊车梁单件体积<1.2m3, 安装高度小于等于9.5m,⑤预制混凝土薄腹屋面梁清单编码为010511003,本车间薄腹屋面梁单件体积<3.2m3,安装高度13m,人材机合计561.35元/ m3,⑥预制混凝土构件钢筋的清单编码为010515002,本车间所用钢筋直径为6~25mm,人材机合计6018.70元/t。以上项目管理费均以人材机为基础按10%计算,利润均以人材机和管理费合计为基数按5%计算,编写表6.1.2分部分项工程量清单与计价表。

  3. 利用以下相关数据,在6.1.3中,编制机修车间土建单位工程招标控制价汇总表。已知相关数据为:①一般土建分部分项工程费785000.00元②措施项目费用为62800.00元,其中安全文明施工费26500.00元;③其他项目费用屋面防水专业分包暂估70000.00元;④规费以分部分项工程、措施项目、其他项目之和为基数计算,综合税率为5.28%⑤税率为3.477%.***计算结果均保留两位小数***

  2、某工程项目,业主通过招标方式确定了承办商,双方采用工程量清单计价方式签订了施工合同。该工程共有10个分项工程,工期150天,施工期为3月3日至7月30日。合同规定,工期每提前1天,承办商可获得提前工期奖金1.2万元;工期每拖后1天,承包商承担逾期违约金1.5万元。开工前承包商提交并经审批的施工进度计划,如答题纸中图4?1所示。

  该工程如期开工后,在施工过程中发生了经监理人核准的如下事件:

  事件1:3月6日,由于业主提供的部分施工场地条件不允分,致使工作B作业时间拖延4天,工人窝工20个工日,施工机械B闲置5天***台班费:800元/台班***

  事件2:4月25~26日,当地供电中断,导致工作C停工2天,工人窝工40个工日,施工机械C闲置2天***台班费:1 000元/台班***;工作D没有停工,但因停电改用手动机具替代原配动力机械D使功效降低,导致作业时间拖延1天,增加用工18个工作日,原配动力机械D闲置2天***台班费:800元/台班***,增加手动机具使用2天***台班费:500元/台班***。

  事件3:按合同规定由业主负责采购且应于5月22日到场的材料,直到5月26日清晨才到场;5月24日发生了脚手架倾倒事故,因处理停工待料状态,承包商未及时重新搭设;5月26日上午承包商安排10名架子工重新搭设脚手架;5月27日恢复正常作业。由此导致工作F持续停工5天,该工作班组20名工人持续窝工5天,施工机械F闲置5天***台班费:

  1200元/台班***

  截至5月末,其他工程内容的作业持续时间和费用均与原计划相符。承包商分别于5月5日***针对事件1、2***和6月10日***针对事件3***向监理人提出索赔。

  机械台班均按每天一个台班计。

  问题:

  1.分别指出承包商针对三个事件提出的工期和费用索赔是否合理,并说明理由。

  2.对于能被受理的工期素赔事件,分别说明每项事件应被批准的工期索赔为多少天。如果该工程最终按原计划工期***150天***完成,承包商是可获得提前工期奖还是需承担逾期违约金?相应的数额为多少?

  3.该工程架子工日工资为180元/工日,其他工种工人日工资为150元/工日,人工窝工补偿标准为日工资的50%;机械闲置补偿标准为台班费的60%;管理费和利润的计算费率为人材机费用之和的10%,规费和税金的计算费率为人材机费用、管理费与利润之和的9%,计算应被批准的费用索赔为多少元。

  4.按初始安排的施工进度计划***答题纸中图4?1***,如果该工程进行到第6个月末时检查进度情况为:工作F完成50%的工作量;工作G完成80%的工作量;工作H完成75%的工作量;在答题纸上图4-1中绘制实际进度前锋线,分析这三项工作进度有无偏差,并说明对工期的影响。

  3、1.某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价:

  该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6000万元,其中人工费占10%。

  安装工程脚手架搭拆的工料机费用,按各分部分项工程人工费合计的8%计取,其中人工费占25%;安全防护、文明施工措施费用,按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元,根据建设部建办[2005]89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定******中“投标方安全防护、文明施工措施的报价,不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%”的规定,业主要求按90%计;其他措施费项目清单费用按150万元计。

  施工管理费、利润分别按人工费的60%、40%计。

  按业主要求,总承包企业将占工程总量20%的部分专业工程发包给某专业承包企业,总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15%计取。

  规费按82万元计;税金按税率3.50%计。

  2.其中某生产装置中部分工艺管道系统如图6-I1-1所示。

  管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表6-Ⅱ-1。

  说明:

  1.本图所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统,该管道系统工作压力为2.0MPa。图中标注尺寸标高以m计,其他均以mm计。

  2.管道均采用20#碳钢无缝钢管,弯头采用成品压制弯头,三通为现场挖眼连接。管道系统的焊接均为氩电联焊。

  3.所有法兰为碳钢对焊法兰;阀门型号:止回阀为H41H-25,截止阀为J41H.25,采用对焊法兰连接。

  4.管道支架为普通支架,共耗用钢材42.4kg,其中施工损耗率为6%。

  5.管道系统安装就位后,对φ76×4的管线的焊口进行无损探伤。其中法兰处焊口采用超声波探伤;管道焊缝采用×光射线探伤,片子规格为80×150mm,焊口按36个计。

  6.管道安装完毕后,均进行水压试验和空气吹扫。管道、管道支架除锈后,均进行刷防锈漆、调和漆各两遍。

  问题:

  1.按照《建设工程工程量清单计价规范》和《建筑安装工程费用项目组成》的规定,

  计算出总承包企业对该单项工程的***含分包专业工程***投标报价。将各项费用的计算结果填入表6-Ⅱ-2“单项工程费用汇总表”中,其计算过程写在表6-Ⅱ-2“单项工程费用汇总表”的下面。***计算结果均保留整数***

  2.根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定,计算管道φ89×4、管道事76×4、管道牵57×3.5、管道支架制安、焊缝×光射线探伤、焊缝超声波探伤等六项工程量,并写出计算过程***计算结果均保留一位小数***。编列出该管道系统***阀门、法兰安装除外***的分部分项工程量清单项目,将结果填入表6-Ⅱ-4“分部分项工程量清单”。

  4、某拟建工程为两层砖混结构,一砖外墙,层高3.3m,*面图如图6-Ⅰ-1和图6-Ⅰ-2所示。

  原概算指标为每100m2建筑面积一砖半外墙25.71m3,每*方米概算造价120.5元。***砖砌一砖外墙概算单价按23.76元计算,砖砌一砖半外墙按30.31元计算***

  问题:

  1.求该工程的建筑面积及外墙工程量。

  2.求修正后的单方造价和概算造价。

  5、某综合楼防雷接地系统如图6-Ⅲ-1所示

  说明:

  ①图示标高以室外*何0.00计算。不考虑墙厚,也不考虑引下线与避雷网、引下线与断接卡子的连接耗量;

  ②避雷网均采用-25×4镀锌扁钢,C~D和③~④部分标高为24m,其余部分标高均为21m;

  ③引下线利用建筑物柱内主筋引下,每一处引下线均需焊接2根主筋。每一引下线离*1.8m处设一断接卡子;

  ④户外接地母线均采用-40×4镀锌扁钢,埋深O.7m;

  ⑤接地极采用150×50×5镀锌角钢制作,1=2.5m;

  ⑥接地电阻要求小于10欧姆;

  ⑦图中标高单位以m计,其余均为mm。

  ***1***该防雷接地工程的相关费用如表6-Ⅲ-1所示。

  ***2***管理费和利润分别按人工费的’55%和45%计算。

  ***3***分部分项工程量清单的统一编码如表6-Ⅲ-2所示。

  问题:

  1.根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定,计算相关工程量和编制分部分项工程量清单计价表。将户外接地母线敷设***以断接卡子1.8m处作为接地母线与引下线的分界点***、引下线利用建筑物柱内主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入答题卷表6-Ⅲ-3上方的相应位置,并填写答题卷表6-Ⅲ-3“分部分项工程量清单计价表”中的第1-5项***此处表略***。

  ***1***户外接地母线敷设工程量计算式。

  ***2***引下线利用建筑物柱内主筋引下工程量计算式。

  ***3***避雷网敷设工程量计算式。

  2.依据上述相关费用数据计算避雷装置项目的工程量清单综合单价,并分别填入表6-Ⅲ-4“分部分项工程量清单综合单价计算表”***此处表略***和表6-Ⅲ-3“分部分项工程量清单计价表”中的第6~7项。***计算结果均保留两位小数***

  6、某框架结构建筑物某层现浇混凝土及钢筋混凝土柱楼板结构图如附图1-2所示。层高为3.0m,板厚为120mm,梁、板顶标高为+6.00m,柱的区域部分为+3.00m~+6.00m。

  本工程招标文件中要求,模板单列,不计入混凝土实体项目综合单价,不采用清水模板。

  问题:

  根据以上背景资料及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》***GB 50584?2013***,试按模板与混凝土实际接触面积计算该层柱、梁、板的模板工程量,梁与板接触部分算作梁模板。

  ***计算结果保留两位小数***

  7、 某施工单位***乙方***与建设单位***甲方***签订了某工程施工总承包合同,合同约定:工期600d,工期每提前***或拖后***1d奖励***或罚款***1万元***含税费***。经甲方同意乙方将电梯和设备安装工程分包给具有相应资质的专业承包单位***丙方***。分包合同约定: 分包工程施工进度必须服从施工总承包进度计划的安排,施工进度奖罚约定与总承包合同的工期奖罚相同。乙方按时提交了施工网络计划,如图所示***时间单位:d***,并得到了批准。

  施工过程中发生了以下事件:

  事件1:7月25日至26日基础工程施工时,由于特大暴雨引起洪水突发,导致现场无法施工,基础工程专业队30名工人窝工,天气转好后, 27日进行现场清理,所用机械3个台班***台班费:800元/台班***,28日乙方安排基础作业队修复被洪水冲坏的部分基础12m3***综合单价:480元/m3***。

  事件2:8月7日至10日主体结构施工时,乙方租赁的大模板未能及时进场,随后的8月9日至12日,工程所在地区供电中断,造成40名工人持续窝工6d,所用机械持续闲置6个台班***台班费:900元/台班***。

  事件3:屋面工程施工时,乙方的劳务分包队伍人员未能及时进场,造成施工时间延长8d。

  事件4:设备安装过程中,甲方采购的制冷机组因质量问题退换货,造成丙方12名工人窝工3d,租赁的施工机械闲置3d***租赁费600元/d***,设备安装工程完工时间拖延3d。

  事件5:因甲方对室外装修设计的效果不满意,要求设计单位修改设计,致使图纸交付拖延,使室外装修作业推迟开工10d,窝工50个工日,租赁的施工机械闲置10d***租赁费700元/d***。

  事件6:应甲方要求,乙方在室内装修施工中,采取了加快施工的技术组织措施,使室内装修施工时间缩短了10d,技术组织措施直接费8万元。

  其余各项工作,未出现导致作业时间和费用增加的情况。

  问题:

  1.从工期控制的角度看,该工程中的哪些工作是主要控制对象?

  2.乙方可否就上述每项事件向甲方提出工期和***或***费用索赔?请简要说明理由。

  3.丙方因制冷机组退换货导致的工人窝工和租赁设备闲置费用损失应由谁给予补偿?

  4.工期索赔多少天?实际工期为多少天?工期奖***罚***款是多少?

  5.假设工程所在地人工费标准为50元/工日,窝工人工费补偿标准为30元/工日;机械闲置补偿标准为正常台班费的60%;该工程管理费按人工、材料、机械费之和的6%计取,利润按人工、材料、机械费和管理费之和的4.5%计取,规费费率3.35%,税金3.41%。试问:承包商应得到的费用索赔是多少?***计算结果以元为单位,取整***

  8、某业主与承包商签定了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程,合同总价为4800万元。工期为2年,第1年已完成2600万元,第2年应完成2200万元。承包合同规定:

  ***1***业主应向承包商支付当年合同价250/0的工程预付款;

  ***2***工程预付款应从未施工工程中所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣,每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及设备费比重按62.5%考虑;

  ***3***工程质量保证金为承包合同总价的3%,经双方协商,业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在缺陷责任期满后,质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商;

  ***4***业主按实际完成建安工作量每月向承包商支付工程款,但当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10%以上***含10%***时,业主可按5%的比例扣留工程款,在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商;

  ***5***除设计变更和其他不可抗力因素外,合同价格不作调整;

  ***6***由业主直接提供的材料和设备在发生当月的工程款中扣*浞延谩

  经业主的工程师代表签认的承包商在第2年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值如表6?2所示。

  (问题)

  1.工程预付款是多少?

  2.工程预付款从几月份开始起扣?

  3.1月至6月以及其他各月业主应支付给承包商的工程款是多少?

  4.竣工结算时,业主应支付给承包商的工程结算款是多少?

  9、某开发区国有资金投资办公楼建设项目,业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的机构编制了招标文件和招标控制价,并采用公开招标方式进行项目施工招标。

  该项目招标公告和招标文件中的部分规定如下:

  ***1***招标人不接受联合体投标。

  ***2***投标人必须是国有企业或进入开发区合格承包商信息库的企业。

  ***3***投标人报价高于最高投标限价和低于最低投标限价的,均按废标处理。

  ***4***投标保证金的有效期应当超出投标有效期30天。

  在项目投标及评标过程中发生了以下事件:

  事件1:投标人A在对设计图纸和工程清单复核时发现分部分项工程量清单中某分项工程的特征描述与设计图纸不符。

  事件2:投标人B采用不*衡报价的策略,对前期工程和工程量可能减少的工程适度提高了报价;对暂估价材料采用了与招标控制中相同材料的单价计入了综合单价。

  事件3:投标人c结合自身情况,并根据过去类似工程投标经验数据,认为该工程投高标的中标概率为0.3,投低标的中标概率为0.6;投高标中标后,经营效果可分为好、中、差三种可能,其中概率分别为0.3、0.6、0.1;对应的损益值分别为500万元、400万元、250万元;投低标中标后,经营效果也分为好、中、差三种可能,其中概率分别为0.2、0.6、0.2;对应的损益值分别为300万元、200万元、100万元。编制投标文件以及参加投标的相关费用为3万元。经过评估,投标人C最终选择了投低标。

  (问题)

  1.根据招标投标法及其实施条例,逐一分析项目招标公告和招标文件中***1***一***4***项规定是否妥当,并分别说明理由。

  2.事件1中,投标人A应当如何处理?

  3.事件2中,投标人B的做法是否妥当?并说明理由。

  4.事件3中,投标人c选择投低标是否合理?并通过计算说明理由。

  5.针对事件4,招标人应当如何处理?并说明理由。

  10、

  某控制室照明系统中1回路如图6.Ⅲ.1所示。

  表6.Ⅲ.1中数据为计算该照明工程的相关定额:

  人工单价为41.80元/工日,管理费和利润分别按人工费的30%和10%计。

  问题:

  1.根据图示内容和《清单计价规范》的相关规定列式计算管线工程量,并根据表6.Ⅲ.2给定的统一项目编码编制分部分项工程量清单及计价表6.Ⅲ.3。

2.假设镀锌钢管 暗配的清单工程量为50m,其余条件不变,依据上述相关定额计算分析镀锌钢管 暗配项目的综合单价,并编制“工程量清单综合单价分析表” 6.Ⅲ.4。

  ***金额保留两位小数,其余保留3位小数***



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