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天津万科物业管理业务审批流程表_图文

天津万科物业管理有限公司 业务审批流程表 编号:TJVKWY7.4-Z01附件1 版本:A/1 生效期:2005年7月18日 审批项目 审批内容 绿化外包\租摆\绿化施工合 同\协议等 审批权限 2000元以下 2000-10000元 1万元以上 2000元以下 审批流程 项目/部门经理 审批 承办 承办 审批 承办 承办 审批 承办 承办 审批 承办 承办 承办 审批 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 品质管理部 品质管理部 品质管理部 办公室 办公室 办公室 办公室 办公室 品质管理部 品质管理部 品质管理部 承办部门分管领导 承办部门分管领导 刘雅玲 刘雅玲 刘雅玲 刘雅玲 刘雅玲 田佐平 田佐平 田佐平 办公室 办公室 办公室 承办部门分管领导 承办部门分管领导 承办部门分管领导 刘雅玲 刘雅玲 刘雅玲 刘雅玲 刘雅玲 田佐平 品质管理部 品质管理部 品质管理部 办公室 办公室 办公室 承办部门分管领导 承办部门分管领导 承办部门分管领导 刘雅玲 刘雅玲 刘雅玲 田佐平 田佐平 品质管理部 品质管理部 办公室 办公室 承办部门分管领导 承办部门分管领导 刘雅玲 刘雅玲 田佐平 品质管理部 品质管理部 办公室 办公室 承办部门分管领导 承办部门分管领导 刘雅玲 刘雅玲 田佐平 品质管理部 品质管理部 办公室 办公室 承办部门分管领导 承办部门分管领导 刘雅玲 刘雅玲 田佐平 复审1 复审2 承办部门分管领导 财务负责人 总经理 备 注 2万元—5万元需按招投标流程审 批;5万元以上需报地产审批同意 一、绿化类 二、清洁类 清洁外包\门前三包\清运\清 2000-10000元 掏等合同\协议 1万元以上 保安联建\消防设施\安全设 2000元以下 施(监控设备\车闸系统\对讲 2000-10000元 \门禁)维修等合同\协议 1万元以上 电梯\运行设备\户外设施的 维护及检测等合同\协议等 设施\设备改造等合同协议 设施设备修缮\维护等 装修\装饰 耗材采购 开办费用 电子办公设备、电脑配件类 500元以下 500-2000元以下 2000元及以上 无 1万元以内 1万元以上 2000元以下 2000-10000元 1万元以上 无 2000元以下 2000-10000元 1万元以上 无 月度计划外 三、安全类 2万元—5万元需按招投标流程审 批;5万元以上需报地产审批同意 四、设备设施类 2万元—5万元需按招投标流程审 批;5万元以上需报地产审批同意 五、土建施工\修缮\装修 2万元—5万元需按招投标流程审 批;5万元以上需报地产审批同意 财务管理部 承办部门分管领导 办公室/品质 财务管理部 承办部门分管领导 田佐平 10万元以上的装修上报集团审批 计划内部分通过财务审批流程直接 付款 田佐平 六、物品购置 电子办公设备\电脑配件类 办公\生活类固定资产 物业管理专业设备(仪器\仪 表\工具等) CI标识(外订) 汽车、房屋、单件超过10万、10万 元以上的装修均上报集团审批 交际性餐费/加班餐费 七、交际\外联等 考察\接待\礼金券 劳务费 八、社区文化活动 社区活动及业主集体活动等 月累计在标准额度内 月累计超过标准额度 无 无 1000元以下 1000-10000元 1万元以上 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 承办 办公室 办公室 办公室 经营管理部 经营管理部 经营管理部 办公室 办公室 办公室 办公室 办公室 办公室 办公室 办公室 办公室 相关职能 相关职能 承办部门分管领导 承办部门分管领导 承办部门分管领导 承办部门分管领导 承办部门分管领导 承办部门分管领导 刘雅玲 刘雅玲 刘雅玲 刘雅玲 刘雅玲 田佐平 田佐平 田佐平 田佐平 田佐平 采用交际费审批表形式 九、通讯费用 十、报刊\书籍\印刷品 新增通讯费事项 公司标准以内 新增固定电话\网络连接费用 无 等 报刊\书籍(超出权限按特批 500元以下 执行) 印刷品(超出权限按特批执 行) 公务外出,会议等 单批1000元以下 2000元内或市内 2000元以上 无 2000元以下 2000元以上 十一、外埠差旅费 十二、工资/奖金/福利 十三、培训(外派\聘请) 十四、特例审批 刘雅玲 刘雅玲 刘雅玲 刘雅玲 田佐平 田佐平 田佐平 田佐平 课酬、外训费用,含差旅费



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