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建筑工程造价预结算的审核重点及注意事项_论文

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Engineering economy 工程经济 221 建筑工程造价预结算的审核重点及注意事项 张晶晶 (山西宝联建筑有限公司, 山西 太原 030012) 中图分类号:TU43 文献标识码:B 文章编号 1007-6344(2018)07-0221-01 摘要:在经济不断发展的背景下,我国建筑行业的发展也有了空前的变化,建筑工程项目规模和数量在逐渐增长,人们对 建筑工程的质量以及工作管理水*也不断重视起来。在建筑工程项目中,建筑工程造价预结算的审核工作对于工程后期的成本 以及施工质量有着很大的影响,因此建筑单位要对其加强审核工作,保证建筑企业相应的利益。基于此,本文在阐述建筑工程 造价预结算的审核内容基础上,总结了审核过程中的注意事项,希望对相关单位的后期建设有积极借鉴。 关键词:建筑工程;工程造价;预结算审核;注意事项 0 引言 随着国民经济的发展,建筑企业也有了飞速的发展。但现今建筑市场的竞争 非常激烈,建筑单位要想在市场竞争中长期立足,需要加强建筑工程造价预结算 的审核工作。建筑工程一般的施工周期都比较长而且所涉及的人力、物力与财力 比较多,如果建筑单位在施工的过程中没有实行有效的工程造价管理,就很有可 能会造成建筑项目资金与资源的浪费,使得建筑单位的利益减少,这对建筑企业 经济效益的获得有很大的影响,而且还会阻碍企业的后期发展。建筑工程造价预 结算的审核工作复杂性较高,需要建筑单位对此加以探究。 1 工程造价预结算审核的重点内容 1.1 明确划分施工范围 一、在建筑工程造价预结算审核工作中相关的审核人员要对审核工作的相关 内容进行充分的了解,在此基础*盐蘸蒙蠛斯ぷ鞯闹氐悖行岣呓ㄖこ淘 结算审核工作水*,促进建筑企业经济利益的获得。一般情况下,在建筑工程项 目前期会根据建筑的招标合同以及招标文件来确定建筑施工范围,这就需要相关 审核人员对施工范围进行一定的检查工作,在检查的过程中要注意查看各项费用 的计算情况,对分包公司与总包公司施工界面的划分等情况进行合格的审查,确 保在后续的上报工作中不出现多报、重报的现象,保证建筑工作的正常施工。 1.2 审核上报的工程量 二、在建筑工程造价预结算审核工作制定之前,审核人员要对工程量的上报 情况进行严格的审查。建筑工程项目由于涉及的内容较多且复杂,审核工作量比 较大。对此,审核人员必须树立严谨、科学的态度展开调查,利用工程施工设计 图纸,重视建设项目的细节,以此实现对工程量详细、精确的计算。 1.3 审核套定额结果 三、在建筑工程造价预结算的审核工作中,还需要开展针对套定额的审核工 作。审核工作人可以在调查的基础上,利用工程量以及各部分的造价得出工程的 总成本来对后续的的套定额结果进行审查,在此过程中,相关工作人员要注意结 合实际情况,将各条款中的项目名称、内容等情况进行合理的分析与研究,在此 基础上进行一定的换算工作。保证预算制定工作的准确性,为后续的建设工作奠 定良好的基础。 1.4 审核费用计取 现今,工程造价部门针对工程计取费制定了一系列法律条款,并出台了一些 文件。工程审核人员要在清楚了解工程造价部门规章制度的基础上进行审核工作, 按照工程造价部门的相关要求进行工程计取费的收取,保证费用计取与费率的正 确性。同时,在建筑工程的施工过程中计取费还会由于施工过程中的一些客观因 素造成计取费的上下波动,这就需要审核人员在审核的过程中注意观察波动情况, 保证计取费的精确收取。 2 建筑工程造价预结算审核中的注意事项 2.1 完善设计变更单与施工签证单审核工作 建设单位要保证经济利益的获得,不仅需要采取措施提高建筑工程质量,还 需要在工程建设的前期对工程造价进行合理的审核,保证工程造价预结算工作的 准确性,实现建筑单位各方面利益的获得,以此来提升建筑企业的经济效益,保 证其后续的健康发展。在对建筑工程造价预结算的审核中,相关单位要注意加强 设计变更单与施工签证单的审核工作。审核人员要对其进行严格的调查,对其要 进行取证调查,重点审核施工方的设计变更与施工签证单相关手续,加强对设计 变更的管理,确保其符合施工事实,只有满足施工签证单的审核要求才能够进行 后续的施工工作。 2.2 加强项目单价审核 在建筑工程项目总价预结算的审核中还要注意完善对项目单价的审核工作, 一般建筑企业以及相关单位对项目单价都有明确的规定,在建筑施工过程中建筑 施工单位必须严格按照规定来进行定价工作。在工程结算的过程中也可以将规定 的单价作为后续的对照价,保证项目单价的正确性。通过审核人员严格工作要求 与高水*的审核工作来提高建筑工程造价预结算审核质量,在实际的审核过程中 相关的审核人员可以采用套用定额单价的方法确保需要审核的工程项目的内容达 到设计图纸的设计标准。 2.3 全面强化审核 在建筑工程建设施工中,工程监理单位、建设单位和施工单位会在结合实际 施工情况的基础上来选取最佳建筑施工方案,但在实际的施工过程中会由于一些 主客观因素造成实际施工情况不符合方案设计。这就需要建设单位注重对工程总 价的预结算工作,全面强化审核。建筑工程造价预结算的审核人员要全面了解建 筑施工单位,在结合实际施工情况的基础上合理调整,按照建筑工程造价定额标 准的范围完*ㄖこ淘旒郏呕こ探ㄉ璧纳杓品桨浮<忧慷韵殖∈┕すぷ鞯 管理,严格管理施工材料的价格以及施工现场的用工费用,提高施工单位的建筑 工程施工质量,以前期合理的预算工作保障工程施工工作的顺利进行。 2.4 改进审核方法 要保证建筑工程造价预结算审核工作发挥最大作用,建筑企业与单位要注重 改进审核方法,通过改进审核方法有效提高审核工作的质量与水*,促进建筑企 业实现资源的优化配置,减少资金的浪费。现阶段审核人员所采用的审核方法较 多,针对这些审核方法,审核人员要充分了解其特点,在实际的运用过程中要根 据具体情况来选择合理的审核方法。例如分组计算审核法、对比审核法、重点审 核法、全面审核法、分解对比审核法等,要在分析施工现场情况的基



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