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建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探讨_论文

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科技创新与应用 I 2o16年第13期  建 筑 科 学  建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探讨  陈 统 姬  (北海 中浙房 产开发有 限公 司,广西 北海 536000)  摘 要 :随 着城 市 化 建设 进 程 的 不 断加 快 ,建 筑业 也 获得 了快 速 的 发展 ,建 筑 工程 中造价 的预 结 算是 成 本 控 制 的 重 点 内容 ,合 理  科 学的预 结算不仅能够降低工程的成本 ,还能够规范结算的行为,起到优化配置资源的重要作 用。文章通过 分析建筑工程造价的  预结算工作重点和主要的方法 ,进一步探讨 了科 学合理 的预结算审核重点和方法,从 而为降低成本提供可参考的依据。  关键 词 :建 筑 工程 ;工 程造 价 ;预 结 算 ;审核  建 筑工程 造 价是 建 筑工 程 管理 中的重 要组 成 部 分 ,工 程 造 价预  更 ,将 补充 更新 的项 目纳入 到审 核工 作 中 ,这就 增加 了审核 的工 作  结算 的审核不仅能够降低工程造价 ,降低工程成本 ,还能够保障各项  量 ,导致项 目缺少定额 ,影响审核的效果。此外 ,工程造价包含的项 目  工作 的顺利完成 ,对企业的发展起着十分重要 的推动作用。造价预结  比较 多 ,且 比较 复 杂 ,这 些 项 目会 随着 实 际 的工 作 发 生 变 动 ,较 为 不  算工作作为控制工程造价的重要方式 ,也是工程造价控制中不可忽  稳定 ,因此对项目相关 内容审核时难度比较大,同时也会出现众多的  视的关键性环节,因此在审核中需要把握好重点工作 内容 ,掌握好审  错误 。  核的方法和技巧,从而保障建筑工程的顺利实施 ,为企业的发展节约  成本 。  3-2审核 凭证 不 足或失 真  我 国建 筑 工程 预 结算 审 核时 有些 审 核资 料 明显 失真 或 者 审核 的  1建 筑工 程 造价 预结 算审 核工 作 的原则 与方 法  凭 证不 足 ,导 致工 程在 施 工 的过 程 中质 量下 降 。有 些建 筑工 程对 现 场  在开展建筑工程造价预结算审核工作时需要首先做好相关的准  的施工记录做得不详细 ,签证等都不符合规定 ,因此这些都不能作为  备工作 ,在全面熟悉和了解工程图纸的情况下确保资料的完整性和  审核 的凭证 。规 范化 的工 程签 证流 程需 要长 期 的工作 积 累 ,在 具体 的  准确性 ,并对其进行审查。另外要确保审核方法的时效性和科学性 ,  施工过程中有些建筑单位为了讲求所谓的效率而忽视对工程签证的  根据实际的工作需求确保审核 的针对性 。  规范化管理 ,导致审核失去 自身的权威性和约束性。由于缺少对工程  全面审核法作为其中一种方法具有较为广阔的审核面 ,审核的  全 国 的监察 ,因此导 致工 程造 价受 到影 响 。  过 程长 ,内容繁 多 ,包括 工 程 的全过 程 ,审核 的结果 比较 细 致化 ,因此  被 广泛 应用 。联合会 审 法这 种审 核方 法需 要具 有很 强 的专业 性 ,并且  4 建筑 工程 造价 预结 算 审核 工作要 点 总结  4.1工程 量清 单 审核 工作要 点  针 对性 的 提 出科学 的意见 和建 议 ,并 且针 对 提 出 的问题 提 出修 改 的  在工 程量 清 单审 核 中要 全 面 了解 清 单 的计 价 以及 相关 的计 算 规  意见,从而找到预算中存在 的问题 ,这种方法需要较高的审核技术和  范 要求 ,对施 工 工地 的所 有 图纸 全 面 了解 ,现场 勘查 工 地 的实 际 情  专 业性 。重 点 审核 法 是在 全 面审核 的基础 上 针对 性 地审 核重 要 的预  况 ,确保 计 算 的工 程 量与 实 际 的工程 量 之 间的误 差 最小 ,并 且符 合 招  结算部分 ,从而降低工作量 ,提高审核的效率 。这种审核方法只需要  标的文件。所有审核的招标控制价与市场价之间无明显的差异 ,不仅  用在复审当中,再次审核只需要对重点部分进行审核 即可,这样能够  能够在市场 中具有竞争优势 ,还能够保障工程的质量 。工程量清单审  提高工作的效率。对比审核法主要是针对 同一个地区标准相同的两  核过程中审核人员需要全面掌握定额 的方法 和套用费率问题 ,动态  个建筑工程进行对 比,通过对 比分析发现工程造价预结算中不合理  掌握市场的变化情况 以及建筑工程材料 以及部件的市场价格信息 ,  的部 分 ,这 种 审核 方法 针对 性 比较 强 ,且 审核 的速 度 快 ,准确 度较 高 ,  并且结合市场的实际价格来进行计算。  主要应用于与该工程相似 的已经完成的工程 当中。  2建筑 工程 造价 预结 算 审核 的重 点 内容  4.2 中期 付款 审 核工 作要 点  中期付款审核首先要根据合 同的要求对 中期付款的项 目进行审  随着 城市 化进 程 的不 断 加快 ,建 筑业 的 发展 到 了繁 荣 的时期 ,对   核,结合合同中的付款内容以及相关的规定批复工程款。中期付款审  建 筑行 业 的需 求 也不 断 的增 大 。面对 这样 的 发展形 势 ,要 想 获得 建筑  核 要 规范 现 场签 证和 审计 变 更 ,防止 其 随意 陛 ,控 制好 工 程 造价 过 程  行业的长远发展 ,就必须完*ㄖこ痰墓芾恚盐蘸迷そ崴阍诠こ獭 中的问题。中期付款审核要按照合同的相关要求 ,保障合同中的内容  造价中的工作重点 ,从而提高工程造价管理的科学发展。工程造价预  和实施的工作内容相一致 ,从而保障结算工作的顺利展开。此外 ,中  结算审核主要是结合多方面 的资料对工程的预结算进行计算 和审  期付款 的审核工作根据现场施工情况进行 ,合理控制工程造价。  核 ,该过程的流程较多 ,涉及建筑工程 的各个环节 ,需要



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